Советы заемщику - Любые кредиты - UNREGISTERED VERSION

Покупка квартиры с использованием ипотечного кредита, ответственный и достаточно сложный процесс. Совершив какие - то ошибки, вам придется расплачиваться за это тратой времени, повышенными процентами по кредиту, и огромной массой потраченных нервов.
Потратив совсем немного времени на доскональное изучения этой темы, Вы подстрахуетесь, конечно не от всех, но от самых распространенных ошибок совершаемых людьми, впервые столкнувшихся с необходимостью взять ипотечный кредит.


Повсеместно, первое на что обращают внимание будущие заемщики, это величина процентных ставок, а между тем единовременные выплаты по предстоящему кредиту имеют такое первостепенное значение, как и будущие выплаты по кредиту. Еще при первом посещении банка нужно поинтересоваться количеством и размером дополнительных сборов по ведению и обслуживанию кредита. Кроме этого, озвученная банком кредитором процентная ставка, не начисляется на реальный остаток долга. К примеру, уменьшение ссудной задолженности, может происходить только по истечению трехмесячного срока погашения основной суммы долга, что значительно повышает размер выплат за пользование кредитом.

Выбирая банк в котором планируется взять ипотечный кредит, не поленитесь выяснить самостоятельно условия кредитования. Просить о подобной услуге родных или знакомых просто безрассудно.

После одобрения вашей заявки на получения кредита, потребуйте от банка письменное подтверждение всех условий кредитования, с подробным описанием всех предстоящих выплат.


Не стоит оформлять покупку квартиры, без проведения доскональной юридической проверки и технической экспертизы. Не забывайте о том, что любые слова продавца о состоянии квартиры должны быть документально подтверждены. В противном случае вполне возможно, что через какой - то срок после вашего заселения в приобретенную квартиру, вы столкнетесь с отслаиванием штукатурки или вздутием паркета.

Проверка чистоты титула, или иначе говоря юридическая чистота квартиры, имеет первостепенное значение. Помните о том что, не выявив всех лиц имеющих право на данную квартиру, в дальнейшем вы с высокой долей вероятности можете столкнуться с еще одними собственниками вашей квартиры.

Собственно говоря, самым разумным выходом в данной ситуации будет доверить проверку квартиры будущему банку кредитору, ибо банк как финансовая организация, заинтересован в том, чтобы у вас не возникло проблем с приобретенной собственностью, и вы успешно выплатили взятый ипотечный кредит.